日本住宅株式会社｜新築｜リフォーム｜工務店｜不動産｜空き家管理｜今治市｜地元｜

さて本日は、まず新しく不動産屋さんをされる方を大先輩からご紹介いただき訪問。実績は十分な方で今回独立されるとの事。お邪魔しまして色々とご指導くださいとごアイサツ。そして先週改造の見積打合せをさせていただいた方のところへ見積のお届け。そのあと別の現場へ、外の物干しテラスの工事最終確認。お客様にもご確認いただきＯＫとのこと。良かったです。そして新築中の現場へ。完成に向けて急ピッチでしかし丁寧に仕上ていきます。左官さんが『幻の漆喰』を塗っていました（写真）
「とても空気がいい〜」と叫びながら？
一生懸命塗っている後ろから邪魔をする？ように話しかけキッチンや洗面台、建具などの搬入時期などを再確認。外ではタイル職人さんと納まりや取り合いの再確認（写真）
その後事務所に戻り１５時半より今回新築させていただく方への見積説明と確認です。３時間かけましてひとつひとつ丁寧にご説明させていただきました。塗り替えのいらない外壁タイルや屋根瓦、そして現場吹き付けの断熱材などのご説明をしてなんとかご理解いただけるようにお話をさせていただきましたら机の上がいっぱいになりました（写真）
それでも『これだけの商品を使ってこの値段なら安い』とご納得いただきき良かったです。３月中には建築確認申請書も作成し（もちろん担当者の私自身が作成します）４月には着工との事になりました。またまた頑張ります。今回のお客様も、もちろん口コミご紹介の方です。有難うございます。（歩合給の営業マンいませんので・・・・）

さて、今週もスタートです。まず朝一番電話あり。リビングのガラス戸が割れたとの事で、早速現地確認。10年前に新築させていただいたお客様です。毎月定期訪問させていただいていますが、お怪我無いようで良かったです。寸法測り手配しました。（金額お伝えしたところ、「安くてよかった」と言ってくださり、私も嬉しかったです。こういった出費はなるべく安い方がいいものです）その後、窓のシャッターの修理依頼があったり、先週の雪の重みでテラス屋根が割れた方の修理依頼、８年たったＩＨの調子が悪いとの事で修理依頼、またＯＢのお客様のところを定期訪問。サッシの調整などもさせていただいました。もちろん新築の現場にも監理に行きました。（写真）
あっちこっちにとんでとんでとんでまわってまわってまわるう〜う（昔、こんな歌が流行った、私は現役ギリギリ？）
今週も頑張ります。

先日、ある人から『仕事のネタばかりやねー』と言われました。朝７時から晩の７時ぐらいまでは普通に仕事やってますし、早出月１回ぐらい残業は週３回ぐらいかなという感じです。先週も半日は休みましたが・・・元々職人の社長は休みをほとんど取りませんし、ベテランの職人さんなども「昔は月１回か２回よ」なんてセリフです。労働基準法とはなんぞや？見たいなかんじですね。経営者は当たり前でしょうし、みんなのその仕事振りが日本の発展を築いてきたとある人は言ってました。そのとおりでしょう。
『たまには仕事以外のネタ無いのー』と言われまして、本日休みでしたので仕事以外のネタを披露。
松山市に≪すみれ≫さんという、お好み焼き屋さんがありまして、実は毎週水曜日の朝６時半から７時半まで国際ホテルで勉強会がありまして（もう１年休まず毎週参加しています）その時に朝早くから講師として来られていましたのが、そのお好み焼き屋さんの若き経営者の方でした。考え方や行動、そして人間性などとても素晴らしい方で、是非一度お店に行きたいと思っていまして、今日やっと行けました（写真）お店の雰囲気、スタッフの方とても良かったです。もちろん美味しかったです。キョロキョロして大汗かいて食べて来ましたので変な人に見えたかも？
「大変ごちそうさまでした。」また行きます。ちなみに平和通りのダイキさんの隣ぐらいです。駐車場もありますし是非一度行かれてみてください。その時に私に聞いたとお店の方に言ってみてください。特典はなにも無いはずです。（あと椿さんの近くと国道１１号線の水泥町にもあるようですよ。）
それと、あまりテレビは見ないほうですが（ニュースは毎晩見ている）木曜日の２１時から『渡鬼』は必ず見ています。（飲み会などで見れない日もありますが）昨年までは大河ドラマ『龍馬伝』を見てました。「今治の龍馬になるぜよーー」なんて言いながら見てましたが（←テレビ結構見ているような感じです・・・・・）
それで何の話かといいますと、その『渡鬼』で徳重聡さんが出演されてまして、男前の一級建築士（私と同じ？）ですが、同じ設計の仕事をされている奥さんが１週間の入院となりまして、奥さんがリフォームの現場に１週間行けないという状態になりまして、現場の心配をしていましたら
徳重さん曰く『たかがリフォームの現場だろ？』暴言。
リフォームこそ毎日、朝昼晩現場のぞいてもいいぐらい。私なんか下手したら１日中張り付いていますよ。たぶん奥さんを気遣ってのセリフでしょうけど、なんか残念な気持ちになりました。それでも来週も楽しみです。
なんのこっちゃ。

久しぶりと言うか、雪が降った日もありまして天候荒れた一週間でした。5年前？に新築の現場へ行くのに30分もかからない所へ2時間を超える時間がかかったのを思い出しました。慣れない上にチェーンなどもないので大渋滞でした。（こんな感じでしたが最後のは違います）
写真は今治から波方へ向かう道です。道路がふさがれていました。（2日前の写真です）
さて本日は、お昼に国際ホテルで勉強会というか講演会がありまして、月１回参加させていただいています。
今月の講師の先生は愛媛県警察本部長の岸本様のお話でした。『暴力団排除対策』についてのお話でした。あまり関係のない事かなとも思いましたが、結構身近なところで色々あるようで大変勉強になりました。
それと以前に職場体験に来ていた中学生から少年式でお餅をついたので食べてくださいとのことでワザワザ届けてくれました。とても美味しく嬉しかったです。感謝の気持ちでお礼のハガキを書きました。（写真）
中学生活頑張れ

本日は朝より新築現場でお客様と打合せです。
棚やパイプの高さや位置、照明器具の種類、物干し金具の高さや位置、ポーチのタイルの色や出巾や高さ、漆喰の塗り方（写真）、便器の色（写真）、畳のヘリ（写真）、などなど９時〜１２時まで現場で打合せをさせていただきました。なるべく多くの見本やカタログなどなど用意させていただきまして、よくご理解とご納得をいただけるようにいつも打合せをさせていただいています。
いよいよ完成に向けてラストスパート頑張ります。
その後別のお客様の所へ火災保険の新規ご加入いただけるとの事でご説明、ご契約に参りました。
しゃべくりまくりの一日でした。本業は歌手なのでノドをいためないよう、
帰ったら、うがい、ウガイ、嗽（こんな漢字始めて知りました）・・・・

１月もとうとう終わりです。
お正月からはや１ヶ月ということで早いものですね。本日は、まず完成した新築建物の完了検査を受けるためにイザ今治市役所へ。（いつも建築指導課のみなさんには丁寧に対応していただいています。ありがとうございます。）
その後、不動産屋さんへ、中古住宅探しをご依頼いただいている分のご相談に行きました。（横のつながりも大事です。）よろしくお願いしまして、次に司法書士さんの所へ土地取引の手続きのご相談へ行きました。色々とご指導やアドバイスをいただきまして、また少し成長したかなと思います。そして先日浴室の床タイルや排水口のリフォーム（写真）をさせていただきましたお客様の所へご集金に行きました。快適との事で有難いお話です。それで早くもお昼。豪華ランチにカップラーメンを食べました。（特売品の９８円のお昼）午後には西条・丹原・小松のＯＢのお客様の所へ定期訪問。そして夕方帰社後、現場の打合せを各業者さんとしまして、本日も１日が終了となりました。
本日も頑張りました。

またまた、あっという間に日にちは過ぎていきますが・・・
さて本日は福岡県より健康住宅『幻の漆喰』の製造販売元のカイケンコーポレーションの専務さんが『サイン』の取材に来られました。せっかく遠い所を来てくださいますので専務さんを専務さんが松山空港にお迎えに行きます。朝７時に会社を出発です。車の運転は上手？（大型特殊とクレーンの免許も持てます。スゴイ！けど関係ない？）ですが安全運転で参ります。
今回取材をさせていただく方は２年半前に新築ご入居されたお客様です。
娘さんのアトピーが良くなったそうです。なんと病院にも行かなくてよくなり薬を塗らなくてよくなったそうです。また、ご友人や親御さんが家の空気が違う！と言ってくださるので、是非、全国の家族の健康を第一に家造りを考えられている方へのご参考になればと思い『サイン』にご登場いただくことになりました。
ご協力ありがとうございました。この記事は夏号（次々回）に掲載予定です。
前回取材をさせていただいたＴ様の記事はこちらをご覧ください。（サイン冬号）
『サイン』は全国で１０万部を超えて発行されています。
『サイン』にご興味ある方はお気軽にご請求ください。送らせていただきます。お送りしてもしつこい営業はございません。
なぜなら営業マンがいないからです・・・・（安心）

さて、いよいよ新年スタートです。みなさんお正月はいかがお過ごしでしたか？
私の年末年始三大出来事は
年末ジャンボ３，０００円が一瞬のうちに３００円になった。
何かの４コマ漫画にありましたが、お正月なので嫁さんの実家（自分の家ではない）で、お屠蘇ではなく本ビール（第３ではない）を飲んだ。
大好きなカマボコを紅白で２本全部１人で食べた。（これも嫁さんの実家）ごちそうさまでした。
ということで、たいした出来事も無くあっという間に仕事はじめです。
まずは、築３０年ぐらいの方からはじめてのご依頼です。便座が割れたので交換されたいとのことで訪問し見させていただきました。そして洗濯機の蛇口の水漏れの修理依頼もあり、そして窓ガラスが割れたとのことで別の現場に飛んで行き採寸し発注しました。年明けより八面六臂の大活躍？です。それから年を越した新築の現場にチェック（写真）に行きました。それから、多くの方に新年のご挨拶にわざわざ来ていただきまして恐縮です。
地域になくてはならない建築会社に成れるよう今年も１年頑張りますので、どうぞよろしくお願いします。

本日はいよいよ『リフォームのリフォーム』完成の日です。何のことやら？と思われると思いますが、先週の３０日に工事にとりかかり１０日間（土日含めて）の工事でした。（超特急！）
なんとその工事内容は他社さんにて１棟全体のリフォームをされたお客様より完成後に家に入ることが出来ないとの相談を受けたのが始まりです。家に入ることが出来ない？原因はいわゆる「シックハウス？」と思われました。リビングをはじめ和室や廊下などほとんどの部屋をF☆☆☆☆（フォースター）認定の珪藻土を塗っているにもかかわらず、頭痛くなったりして家に入ることが苦痛なのだそうです。ここで多くの人が勘違いをしていることがあります。（もちろん建築会社もです）国が認めた接着剤や化学物質の量を下回ればF☆☆☆☆なのです。いろんな接着剤や化学物質が入っている（微量とはいえ）F☆☆☆☆が健康建材と書いているカタログなどを多く見かけますが、本当に健康なのでしょうか？日本住宅も接着剤や化学物質を否定している訳ではありません。現代の世の中には不可欠なものだと思っています。ではそれを受け入れてどう解決していくか？といことが重要ですが、当社では化学物質を吸着分解していく「幻の漆喰」をオススメしています。当然「幻の漆喰」はF☆☆☆☆ではありません。何故なら自然素材のみで出来ており接着剤や化学物質が入っていませんからF☆☆☆☆の認定を受ける必要が無いのです。ということは逆にF☆☆☆☆と書かれている建材には化学物質や接着剤が入っているということになりますね。
その「幻の漆喰」をリフォームされたばかりの珪藻土をはがして塗りなおしたのです。私も現場が非常に気になりましたので、はがす工事をずっと手伝いました（写真は私の勇姿！）そしていよいよ完成しお客様も家の中に入ることが出来るようになったのです。家族の生命と財産である家が家族の健康を害すなんてとんでもない話です。今回解決できたことはとてもうれしいことでした。うれしくていつもより長文で絵文字なしですが・・・・まだ書き足りませんが、この詳細については後日「サイン」という体験談で全国に発信される予定ですのでご期待ください。

本日は朝一番にＯＢのお客様のところへドアの調整などに行きました。そしてそれから車庫の工事をさせてもらっている現場へチェックに行きました。順調に進んでいるようです。それから次は墓地の中にフェンスと墓地の区画の工事をさせていただくのでその現場へ行きました。家以外のことも出来ることはなんでもさせていただきます。それから今リフォーム中の２件の現場へチェックに行きました。そして事務所に帰り新築のご相談をいただいている方のプラン作成、明日の現場打合せのカタログや資料の最終チェックをしました。そしてあわてて忘年会に行きました。これからしばらく忘年会が何度がありますが、困った困ったと思いながらもやめられないとまらない「かっぱえびせん」状態です。（実は喜んでいるらしい？）時間無く作業着のままの出席となりました。たいへんおいしくビールをいただきました。「ハイオク満タン！」となり明日も大活躍できそうです。ただしスピードの出し過ぎやオーバーヒートには注意が必要です。

本日は朝５時半に出社。おめでたい棟上げの日であります。大工さんに混じって「イザ！出陣！」（ヴォーと法螺貝は鳴らない。当たり前！）天候もバッチリですし、隣の空き地を快く貸していただきまして、作業もスムーズに出来ます。ありがとうございます。順調、順調。
さてここで問題のタイトルですが、「専務さん役に立つの？」
ハイ。ヒョイと屋根の上には上がらず（上がれない？落ちると痛いので控えめにしています。）それでも担当させていただきましたお客様の現場に出て少しでも役に立てばとの思いで頑張ります。上から物が落ちてきても目立つように赤いヘルメットを着用。これで大丈夫！お客様の家が無事棟上出来る事を祈りつつ作業継続。そして１５時過ぎには無事完了しました。良かったー。
次週には構造体の検査を受けて着々と工事をすすめて行きたいです。現場の監理もお客様との打合せも私がさせていただきます。ご期待ください。

本日は朝一番にチャイムの押しボタンの交換工事。電気屋さんと一緒に現場へ。パッと押しボタンを交換し無事完了です。１４年間ずっと来る日も来る日も押され続けたので壊れたのでしょう。お疲れ様でした。直って良かったです。
さてそれからは勝手口の開きドアを引戸へ直し、内側にクツを脱ぐ土間を作る工事が３日目に塗装工事をして完了しました。使い勝手の悪いドアを引戸へと直して毎日の生活が少しでも楽になれば工事をさせていただいた甲斐があります。
他の現場では便器のタンクが割れていたのを交換したり、排水パイプの詰まりを直したり、勝手口に網戸（収納タイプの）を付けたり、今流行の内窓（エコポイントがもらえる）を付けたりと一週間色々と工事をさせていただきました。お声を掛けてくださり工事をさせていただきましてありがとうございました。
家に関することならとりあえずなんでもご相談ください。出来る限り頑張らせていただきます。

本日とうとう床暖房のリフォーム工事が完成しました。リビング約２０帖とキッチン約８帖の既存の床上に床暖房のフロアを貼る工事です。１枚１枚丁寧に配線を確認しながらの工事となります。当社の大工さんと私で慎重に頭を悩ませながらの施工でした。出来上がったらどんなに暖かいのかなと、とても楽しみでした。完成後、夜にお邪魔したのですが、これがとても暖かいのです。何度もお客様に『他の暖房は入れてないですよね？エアコンもファンヒーターも入れてないですよね？』としつこくしつこく確認させていただきました。それでとても暖かい。最高〜でした！今年私が担当させていただいた床暖房工事は４件になりますが、これはもっともっと他のお客様にもオススメしなければと思った次第です。とてもオススメですよ！

明日、明後日アイテム愛媛でのイベント、『マイホームフェスタ２０１０』へ出展します。社長自ら先頭きっての準備準備で大忙しのようでした。今回のイベント用に日本住宅も、いろんな物や目玉商品も用意しています。（本当に大目玉？商品です？）無料の駐車場（少し離れてますが）もありますし、来場者プレゼントなどもあるようです。そしていろいろな食べ物屋さんなども出てますよ。結構おいしかったりします。１０時から１７時までです。是非是非お越しください。